回兴高空外墙维修公司 证照齐全

老旧外墙装饰一般都是用的瓷砖或马赛克砖，年代很久了免不了要修修补补。具体怎么维修，是局部还是整体这要根据物业或业主来定了。如果外墙砖有起鼓或脱落情况，应该马上处理。高空掉物砸伤人和物的情况不少见，要引起足够重视。

重庆洁万家（高空）服务公司开发了外墙饰面翻新体系，得到极高的评价。不同旧墙饰面，我们采取不同的排查及修复方案，技术人员将竭诚为您提供合理化的***建议。

如何预防外墙砖脱落：

1、粘贴外墙瓷砖时要求水泥砂浆结合层涂抹均匀，涂抹时间不宜过长，以防风干结硬，造成面层和基层分离，导致起鼓。

2、严格按照比例拌制砂浆，不能任意加水，砂浆要有干硬性，砂浆涂抹一般厚度控制在1-2厘米为宜。

3、清理墙砖背面浮尘，浇水湿润，保证其粘结的良好性。

4、墙砖铺贴时，四角要与砂浆平行接触，用木锤或橡胶锤轻轻敲击，与其他铺好的墙砖形成一个水平面，再向两侧或下方向顺序粘贴。如发现有下陷现象，应将下陷瓷砖掀起，用砂浆垫平后重新铺贴。

洁万家公司老旧外墙涂料翻新处理：

1． 新批的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥***期，高空外墙维修公司 证照齐全，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。

2． 现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。

3． 对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。

4． 严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。

5． 对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。

6． 污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。

7． 局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。

8． 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。

9． 腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。

10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。

墙面空鼓是指所使用底层或面层材料如外墙砖、外墙漆、外墙腻子粉等由于时间久远腐蚀、施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡、起翘、起鼓的现象。

　　洁万家（高空）服务公司对外墙空鼓、脱落和裂缝问题的处理、防治措施：

1、铲掉起鼓、松动的外墙砖或外墙腻子漆。

2、把表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网，每边搭接长度为不小于100mm。

3、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整，孔洞或凹陷处必须用1：3水泥砂浆浇水润湿堵严并分层抹平。

4、拆掉后的基层太平滑时，应凿毛或刷一道界面剂。

5、对于轻质隔墙，如GRC板、加气混凝土条板、石膏珍珠岩空气条板、各种砌块(轻质空心砌块)等，必须铺设一条钢丝网片，再粉上水泥砂浆。

7、抹灰用的砂浆必须是有良好的和易性。

8、分层抹灰的水泥砂浆墙面，底层抹灰砂浆的强度不能低于中层，中层抹灰砂浆强度不能低于面层。

9、当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度总厚度超过35mm时应在基层每隔一定间距用缠上麻绳的钉子钉在墙上再进行粉刷。

由于外墙的结构和建筑方式不同，建筑质量各有差别，具体细节问题如何处理解决，要现场具体勘查后才能给出方案。

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