大渡口外墙雨水管脱落更换 空鼓外墙砖排险修补

外墙砖拆除方案

1，在施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

2、根据楼层的高低，外墙雨水管脱落更换 空鼓外墙砖排险修补，搭好防护钢架，做好防护网，以防在铲除瓷砖面作业时的掉落物。

3、工人在施工时使用带铲头的电锤或铁锤施工，便于铲除。

4、待瓷砖面铲除后做好涂料面基层，用带碱性网格布加粘结剂的砂浆粉刷，防止开裂或起壳现象。

5、使用外墙防水腻子做好基层面，然后再使用外墙涂料粉刷。

外墙清洗的设备主要以高空吊篮和高空吊板为主。吊篮清洗由于设备昂贵、拆装运输费用较高，一般不适采用。而高空吊板清洗具有安全性好，设备经济、安装操作简便等优越性，在目前是我国建筑物外墙清洗的主要方式。

洁万家公司具有高空安全作业资格证，工作人员全部经培训持并持有高空作业证上岗，安全意识强，业务熟练，并且买有全额***。

旧楼外墙瓷砖起鼓脱落存在很大安全隐患，加之建筑外墙涂料的发展趋势，以其价格低、施工速度快、施工方便、环保等诸多优点而取代外墙使用瓷砖。先铲除起鼓松动的外墙砖，用外墙腻子批刮，然后刷上外墙漆。这样既安全又美观。

洁万家（高空）服务公司外墙作业必备条件：

1、气候条件：外墙作业必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行高空作业。

2、人员条件：确保工人人身安全及设备正常运转，***安全规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格持证后方可上岗作业，工人上岗前不得饮酒，有身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙作业设备必须处于良好状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

重庆洁万家（高空）服务公司的外墙空鼓原因及处理方法

一、外墙面空鼓或裂缝原因：

1、抹灰前基层清理不干净，不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网，墙面浇水不透。

2、原材料质量不符合要求（沙粒过细，含泥量大，水泥安定性不合要求）。

3、几层凹凸偏差较大，一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近。

4、各层抹灰层配合比相差过大，强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等级较低的面层或实惠砂浆面层。

二、准备：水泥；铁丝网；拖泥板；抹子；木搓；腻子、涂料、刮板、铁锤、毡子；脚手架、小推车等。

在空鼓墙面范围外搭设钢管架并做好防护。为了行人安全，预先做好警戒线，禁止行人在施工范围内以及临近区域行走。

三、空鼓和开裂的防治措施：

1、几层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网，每边搭接长度为不小于100mm。

2、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整，孔洞或凹陷处必须用1：3水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。

3、基层平滑时，应凿毛或刷一道界面剂。

4、基层墙面应提前浇水，要浇透浇匀。

5、抹灰用的砂浆必须是有良好的粘接性。

6、分层抹灰的水泥砂浆墙面，底层抹灰砂浆的强度不能低于中层，中层抹灰砂浆强度不能低于面层

7、当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰总厚度超过35mm时，应分成预埋铁网等措施再进行粉刷

8、抹灰未收水前不得搓压。

施工顺序：搭设钢管架→确定空鼓范围→人工剔除→制定水泥标号→粘贴铁网→墙面抹灰→墙面养护→墙面刮腻子→粉刷涂料→验收。